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2014年4月19日，設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化的講座與交流會(huì)在公司會(huì)議室召開，我們有幸邀請到武漢理工大學(xué)朱立冬教授主講了關(guān)于房屋建筑行業(yè)在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，同時(shí)也邀請到多位業(yè)界前輩就該課題進(jìn)行深入探討，藉此提升和增強(qiáng)我們的造價(jià)工程師在設(shè)計(jì)成本優(yōu)化方面的認(rèn)識。

朱教授首先為大家呈現(xiàn)了一組國內(nèi)外相關(guān)研究資料顯示的數(shù)據(jù)：初步設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的可能性為 75%-95%，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為 35%-75%，在施工圖設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為 5%-35%，在竣工決算階段，影響工程造價(jià)的可能性僅為 0%-5%。

此外，在設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素也很多，總體上分為三類：宏觀因素、建筑設(shè)計(jì)因素、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)因素。其中，宏觀因素包含建筑總長度、平面長寬比、立面形狀、平面形狀、柱網(wǎng)尺寸、建筑層數(shù)、層高、抗側(cè)力體系。建筑設(shè)計(jì)因素有平面形狀和周長系數(shù)、層高、建筑物層數(shù)、住宅單元、戶型和住戶面積等。而結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度、鋼筋種類選擇、基礎(chǔ)形式的選擇等則是影響工程造價(jià)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)因素。朱教授就以上各種影響因素展開分析并加以實(shí)際案例進(jìn)行說明。

與會(huì)的各位業(yè)界專家和前輩也分別從有效降低建筑工程的總成本造價(jià)和提高建筑工程結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性兩方面進(jìn)行了深入的討論和交流。采用建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)方法可以有效降低工程成本造價(jià)25%左右，如對多層或高層建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化，從一定程度上還可以做到節(jié)約土地占用的成本費(fèi)用，結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)的實(shí)現(xiàn)可以對施工材料的性能利用更為合理化，使得建筑工程結(jié)構(gòu)內(nèi)部各個(gè)不同單元之間的相互協(xié)調(diào)更為充分，從而提高了建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。

會(huì)議進(jìn)行了4個(gè)多小時(shí)，氣氛熱烈，討論積極，知識面廣，信息量大，每一位與會(huì)人員都覺得受益匪淺，不僅學(xué)習(xí)到了房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本優(yōu)化的相關(guān)知識，更重要的是拓寬了造價(jià)工程師在工作領(lǐng)域方面的思路，預(yù)見到未來造價(jià)企業(yè)的發(fā)展方向及趨勢，更好的對造價(jià)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行方向性指導(dǎo)。